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Bauplätze in Guteneck


 

Bauplätze im Baugebiet "Hütberg-Nord"

Die Gemeinde Guteneck liegt in der Region Oberpfalz-Nord und ist Mitglied der Verwaltungs­gemeinschaft Nabburg. Das 19.476 qm große Baugebiet „Hütberg-Nord“ liegt knapp 3,0 km nördlich von Guteneck am nördlichen Ortsrand des Ortseiles Weidenthal.
 

  • Das Baugebiet „Hütberg-Nord“ gibt es seit Mitte 2021.
  • Die Bauplätze sind sofort bebaubar.
  • Die Bebauungsverpflichtung beträgt 3 Jahre ab dem Datum der Beurkundung.

 

Kurzinfo aus dem Bebauungsplan "Wiegenäcker":

  • Art der baulichen Ausnutzung: Allgemeines Wohngebiet i.S.d. § 4 BauNVO (WA).
  • Es ist eine offene Bauweise festgesetzt (§ 22 Abs. 1 BauNVO).
  • Zulässig sind bis zu zwei Vollgeschosse (E+D oder E+1) (§ 19 und 20 BauNVO).
  • Je Parzelle sind ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Doppelhäuser, soweit dies gemäß den Vorschriften der BayBO auf den einzelnen Bauparzellen umsetzbar ist, zulässig. Pro Einzelhaus sind max. zwei Wohneinheiten zulässig. Je Doppelhaushälfte/Bungalow ist max. eine Wohneinheit zulässig. Nicht zulässig sind Mehrfamilienhäuser (fünf- und mehr Wohneinheiten). .

Nähere Informationen zu den Festsetzungen des Bebauungsplanes erteilen Ihnen gerne der Erste Bürgermeister oder die Mitarbeiter der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg.

 

Weitere Informationen zum Download:
(Bitte beachten Sie beim Download, dass es sich zum Teil um sehr große Dateien [mehrere MB] handelt. Auch beim Ausdruck bitten wir Sie zu beachten, dass einzelne Seiten das Papierformat DIN A4 überschreiten können.)

Sie können die Festsetzungen des Bebauungsplanes "Wiegenäcker" auf unserer Homepage unter nachfolgendem Link einsehen:
https://www.guteneck.de/leben-wohnen/wohnen-bauen/bauleitplanung/#wohnbaugebiet-huetberg-nord

Alle wichtigen Informationen haben wir für Sie in einen Prospekt zusammengefasst, dass Sie unter folgendem Link downloaden können: Prospekt Baugebiet "Hütberg-Nord"

 

Informationen zu einzelnen Bauparzellen:


Parzellennummer: 
Flurnummer: 
Gemarkung: 
Parzellengröße: 
Qm-Preis: 
Gesamtpreis: 
Info: 
10
1025/9
Guteneck
778 qm
89,50 EUR/qm
69.631,00 EUR

Infoblatt Parzelle 10

Parzellennummer: 
Flurnummer: 
Gemarkung: 
Parzellengröße: 
Qm-Preis: 
Gesamtpreis: 
Info: 
13
1025/10
Guteneck
1.068 qm
89,50 EUR/qm
95.586,00 EUR

Infoblatt Parzelle 13

Parzellennummer: 
Flurnummer: 
Gemarkung: 
Parzellengröße: 
Qm-Preis: 
Gesamtpreis: 
Info: 

14
1025/13, 1022/4
Guteneck
1.016 qm
89,50 EUR/qm
90.932,00 EUR

Infoblatt Parzelle 14

 



 

Es gibt viele Gründe, sich für einen Bauplatz in Guteneck zu entscheiden - überzeugen Sie sich selbst:


 

Auf Grund der günstigen Lage der Gemeinde Guteneck sind die folgenden Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen:

  • die Staatsstraße 2156 (über die Kreisstraße SAD 38)
  • die Autobahn A 93 (Hof - Regensburg) - Entfernung ca. 8 km
  • die Autobahn A 6 (Nürnberg - Prag) - Entfernung ca. 8 km

In Guteneck gibt es verschiedene Einrichtungen, als da wären:

  • Kindergarten „St. Michael“ in Weidenthal 
  • Grundschule Weidenthal 
  • Katholische Kirche St. Michael 
  • Ferienwohnungen und Privatquartiere

Auch für die Freizeit wird einiges geboten. Nachfolgend sind nur einige wenige Freizeittipps aus dem reichhaltigen Angebot in der Gemeinde Guteneck aufgeführt:

  • reges gesellschaftliches Leben mit breitgefächertem Veranstaltungsprogramm 
  • zahlreiche Veranstaltungen auf Schloß Guteneck 
  • Wandern auf gut ausgeschilderten und vernetzten Wanderwegen 
  • und vieles mehr ...

Nachfolgend erhalten Sie Informationen zu Bauleitplanungen der Gemeinde Guteneck